瓦房店7月18日讯 17日，为期4天的大连夏季房交会在大连世博广场落下帷幕。本届夏季房交会约有18.6万人次前来观展选房，现场成交及意向成交9467套新商品房，成交面积87.9万平方米。随着楼市回暖迹象明显，大连地区的住宅价格也出现了升温态势。记者了解到，本届夏季房交会参展住宅均价1.357万元/平方米，较今年春季房交会每平上涨了860元，同比去年夏季房交会上涨1570元/平。

本届房交会上，80%以上的开发商都针对展会推出了专属优惠，部分楼盘的售价低于平日售楼处的价格，这也吸引了许多购房人在展会现场买房。夏天是大连的旅游旺季，组委会在本次展会前也对东北地区及环渤海区域进行推广，同时组织看房团前来夏交会。

本届展会的参展楼盘中，单价万元及万元以下楼盘仅有16个，占比31%，均价1万到1.5万元的占比39%，均价1.5万元以上的占比30%，高新区一楼盘销售经理吕经理说，该楼盘今年开盘，初期的价格是1.55万元左右。而7月上旬推出的五号楼，成交均价涨到了1.6万元以上。

近五年的楼市调控期，“特价房”一直是展会上的常客。本届夏交会上，17个楼盘推出了特价房，但优惠额度较大的都集中在别墅项目或市内大面积高端改善楼盘。目前，价格较低的楼盘集中在市内周边和市郊项目，这也成为老年人住房改善和年轻人首次置业的重点关注区域。市场分化加速背景下，参展楼盘成交冷热不均。大连楼市成交结构仍较为单一，70—130平的刚需、刚改户型成交占比超过70%。

本届夏交会参展楼盘中，报价最高的甘井子区一项目均价33000元一平，最低的龙王塘楼盘均价6600元，相差约5倍。主城区与周边城区房价差距进一步拉大，但市内周边及市郊楼盘，有学区、近地铁项目价格则保持坚挺。

据悉，2017年大连秋季房交会将于10月13日-16日在大连星海世博广场举办。