6月2日，资本邦了解到，港股公司佳明集团控股(01271.HK)发布公告，于2021年6月1日，买方茂昌投资有限公司(该公司的间接全资附属公司)与卖方财邦有限公司订立临时协议，据此，买方同意收购及卖方同意出售该物业，代价为2.07亿港元。

公告显示，拟收购的该物业为香港九龙尖沙咀漆咸道南39号铁路大厦地下的B商铺。该物业为商业物业，其楼面面积约6700平方尺。该物业目前出租予独立第三方，月租为70万港元，租期直至2022年9月16日，附带再续约三年的选择权，惟租户须同意若干条款。根据临时协议，该物业将于完成时以现状连同现有租约交付。

根据临时协议的条款，卖方与买方将于2021年6月8日或之前订立正式协议，完成将于2021年8月16日或之前达致。

据了解，买方是一家于香港注册成立的有限公司，主要从事物业持有及租赁业务。佳明集团控股则主要从事楼宇建造，物业租赁及物业发展业务。

另外，佳明集团控股表示目前拟持有该物业作投资用途以收取租金收入。考虑到该物业位置优越且已有租约，该集团认为收购事项可产生租金收入及增强其收入基础，并可于未来享有潜在的资本增值。(十一)