华闻传媒称，公司转让椰德利，剥离房地产业务主要是为了重点发展以车音智能为主，涵盖车联网、智能、数据等概念在内的特色信息和数据服务业务;加快拓展以海南为主的创新文旅业务。

在2018年预计亏损超过38亿元后，华闻传媒开始剥离旗下房地产业务。华闻传媒2月11日发布公告表示，计划以1.72亿元的价格将其持有的海南椰德利房地产开发有限公司(以下简称“椰德利”)100%股权转让给天涯客。

资料显示，天涯客的第一大股东为成都天涯移动互联网络科技有限公司，成都天涯的控股股东是天涯社区。天涯客定位于全国旅游网络社区平台运营商，并开展旅游信息咨询服务等。截至2019年1月末，天涯客资产总额5581.43万元，归属于母公司所有者权益3470.43万元。

此次交易中，标的椰德利2003年成立，注册地位于海口市，注册资本9350万元，经营范围包括房地产开发经营，旅游项目开发等，目前主要从事房地产开发、销售，公司仅开发建设了“华闻传媒 新海岸壹号”项目。

截至2018年9月30日，椰德利经审计的资产总额9648.07万元，负债总额为1997.92万元，归属于母公司所有者权益7650.15万元。

2017年度，椰德利实现营业收入2534.39万元，归属于母公司股东的净利润-118.48万元。2018年1-9月，椰德利营业收入884.9万元，归属于母公司股东的净利润-7.49万元。

根据评估，椰德利评估后资产总额为19502.44万元，负债总额为1997.92万元，净资产为17504.52万元，评估增值9854.37万元，增值率为128.81%，“公司与天涯客友好协商确定椰德利100%股权的交易价格为17200万元。”

华闻传媒称，公司转让椰德利，剥离房地产业务主要是为了重点发展以车音智能为主，涵盖车联网、智能、数据等概念在内的特色信息和数据服务业务;加快拓展以海南为主的创新文旅业务，并着力实现以上两项业务以及公司新老业务的融合发展，“本次交易后预计获得投资收益约8000万元”。

值得注意的是，1月31日华闻传媒公告，预计2018年度归属于上市公司股东的净利润为-48亿元至-38亿元。亏损原因包括此前收购的上海精视文化、北京澄怀科技等商誉减值;所持有东海证券股票账面投资减值等因素。