美国《财富》(Fortune)杂志发布了最新的世界500强企业排行榜，上榜的5家房地产企业全部来自中国，其中碧桂园控股有限公司(简称“碧桂园”)排名上升最快。

榜单显示，碧桂园位列177位，较2018年大幅跃升176位，这是碧桂园连续第三年登上该榜单。其余4家房地产企业分别为中国恒大集团、绿地控股集团有限公司、中国保利集团和万科企业股份有限公司。

据了解，《财富》世界500强排行榜是以营业收入为主要考察指标。年报数据显示，碧桂园2018年实现营业收入573.087亿美元，同比增70.7%;中国恒大、绿地控股、保利集团和万科同期营业收入分别为704.789亿美元、527.209亿美元、462.071亿美元和449.126亿美元，同比增幅分别为53.2%、22.7%、24.9%和27.9%。

有业内人士表示，上述5家企业的良好表现，除了得益于房地产开发主业的深耕外，还与公司积极进行多元业务布局有关。

以碧桂园为例，公司地产项目布局超过1100个城镇。2018年，碧桂园实现权益合同销售金额为人民币5018.8亿元，同比增长31.25%。克尔瑞披露数据显示，2018年碧桂园流量销售金额为7286.9亿元，在中国房地产企业中位列第1名，万科、保利、绿地的流量销售金额分别为6069.2亿元、4050亿元和3812.2亿元，分别排第2、第5和第6位。

多元化方面，碧桂园创始人杨国强将公司定位为“全世界创造美好生活的高科技综合性企业”，并明确了地产、机器人、农业三个发展重点。对机器人业务，杨国强表示，5年内至少投资800亿，将其更广泛地运用到建筑业、社区服务、生活起居等各类场景中，同时，在建的顺德机器人谷项目未来还将引进上万名全球顶级机器人专家及研究人员。

绿地控股目前形成了以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费等新兴产业并举的多元化布局;而保利和万科则展现了从“单一开发”角色转型决心，于去年进行了更名。

稳定的业绩增长和良好的发展预期，让上述房企受到了各方机构的认可。摩根士丹利7月21日发布研究报告，维持碧桂园“增持”评级;中银国际、德意志银行、广发证券也在近期发布研报给予碧桂园“买入”评级。值得一提的是，中银国际将碧桂园的目标价上调为20.84港元，预计2019年预期净资产收益率超过30%。数据显示，截至7月22日收盘，碧桂园每股报价11.14港元，距离该目标价有超过87%的上行空间。

此外，碧桂园已获惠誉给予投资级的BBB-企业信用评级，标普及穆迪也分别给予碧桂园BB+及Ba1评级，评级展望均为稳定。