保利地产昨日晚间发布2018年业绩，报告期内实现营业收入1945.14亿元，同比增长32.66%;营业利润355.92亿元，同比增长39.33%，毛利率32.49%;归属于上市公司股东的净利润189.04亿元，同比增长20.92%;拟每10股派发现金红利5元。
公告显示，保利地产2018年实现签约金额4048.17亿元，同比增长30.91%;签约面积2766.11万平方米，同比增长23.36%;市场占有率提升至2.70%，位列行业前五、央企第一。
此外，截至2018年底，保利地产的负债总额6600亿元，而上年同期为5394亿。其中有息负债2637亿元，资产负债率77.97%，净负债率80.55%。值得注意的是，保利地产一年内到期的非流动负债为457.07亿元，与年初的264.28亿元相比大幅增长，其中一年内到的长期借款金额419.77亿元。
财报还显示，2018年保利地产资产减值损失为23.51亿元，与2017年同期为6102.46万元，同比增长3455.76%，这主要的损失来自于存货跌价的计提。保利地产表示，根据存货跌价准备测试，厦门保利和光城悦、厦门保利同安新城通福路北项目、厦门保利同安新城通福路南项目、广州保利广钢219项目、广州保利广钢224项目、合肥保利海上明悦、南京保利梅龙湖项目因可变现净值低于存货成本，需计提相应存货跌价准备。
