10月8日记者获悉，国庆节前一周，深圳楼市有四个项目获批，六项目入市，国庆节期间无项目获批，仅两项目入市。八个入市项目仅有两个含住宅，开盘去化不到两成。

深圳市规划国土委数据显示，上周深圳新房住宅共成交226套，环比下降43.8%;面积共计22367平方米，环比下降43.0%;成交均价环比上涨1.3%，为54624元/平方米。中原地产开盘监测显示，近两周有八个项目入市，公寓项目居多，仅两个住宅项目入市，一手住宅开盘去化均不到两成。

上周处于国庆假期期间，深圳市二手住宅无备案数据。上上周全市二手成交1195套，成交面积96388平方米，成交均价为50897元/平方米。记者了解到，与实际价格走势具有相关性的中原经理指数连续五周下调，本周经理人指数下调3.72%，报49.86%。

深圳中原地产表示，9月深圳一手住宅成交2248套，环比下降39%。近两周楼市访客量虽然有所增加，但新房去化不到两成，中原预计后期成交将基本维持稳定。

关键词： 四成 深圳 黄金周