格隆汇3月23日丨四海国际(00120.HK)公告，预期集团于截至2021年12月31日止年度将录得纯利约港币3400万元，而于去年则录得净亏损港币1.235亿元。
回顾年度业绩得以改善，主要归因于约60%预售单位已于2021年年底前交付予买家，继而能确认部分来自集团于中国成都发展项目富豪国际新都荟第三期住宅单位订约预售收入。余下预售单位预期将于2022年第一季度内悉数完成交付，而来自该等预售单位收入将会于财政年度确认。自销售成都项目住宅单位及其他物业(已于2021年12月31日前交付予买家)所得物业收入(扣除税项及销售费用前)约为港币5.99亿元。
然而，与此同时，与成都项目相关商誉及于成都项目内发展中物业出现减值亏损合共约港币2.37亿元。
因此，经进一步计及物业项目所产生重大税项后，于回顾财政年度股东应占纯利受到影响。
