海口市自然资源和规划局于12月13日在官网公布了一则不动产权证书作废公告，中国恒大（03333.HK）下属多个公司所属地块被无偿收回。

该则信息显示，根据《海口市人民政府无偿收回国有建设用地使用权决定书》、《?？谑凶》亢统窍缃ㄉ杈趾？谑凶匀蛔试春凸婊止赜谖蕹ナ栈赝恋厥褂萌ǖ那胧尽罚嬖谝蚬驹虺级ǖ亩た⑷掌诼侥晡炊た⒔ㄉ璧那榭?，根据《闲置土地处置办法》第十四条和《海南省闲置土地认定和处置规定》第二十九条规定，决定依法无偿收回8宗国有建设用地使用权。

该则消息中，不动产权证书编号为2015005205、2015005212、2015001420、2015005206、2015005188、 2015001413六宗地，全部集中于?？谑泻５榈何鞅辈?，权利人均为新世界中国地产（海口）有限公司。

资料显示，此番土地收回所涉及的新世界中国地产（?？冢┯邢薰荆⒎枪槭粲谙愀壑ＴＭ易逅钟械男率澜缰泄夭?，而是海南世纪城投资有限公司，海南世纪城投资有限公司系中国恒大全资持股。

另有外部公开信息显示，中国恒大自2015年便相继收购新世界地产在海南的地产项目。其中，就有新世界地产在海口投资超百亿元的代表性项目海口美丽沙。

回溯既往，郑裕彤家族较大手笔转让项目予中国恒大发生于2015年12月。

2015年12月2日，恒大地产及郑裕彤旗下的物业平台新世界发展（00017.HK）分别发布公告，恒大地产收购新世界发展位于海南海口、湖北武汉、广东惠州的三地四个超大型项目，总建筑面积近400万平方米，总金额135亿元。

随后的2015年12月29日，恒大地产发布公告，收购新世界发展位于成都、贵阳2个项目，收购周大福位于北京、上海、青岛3个项目，5个项目总建筑面积851万平米，总金额204亿元。

中国恒大一个月内连番向郑裕彤家族收购9个内地超大型项目，两次交易金额高达339亿元，引起外界瞩目。郑裕彤彼时给恒大地产开出极为宽裕的付款条件：交易的首付款比例在10%至15%之间，其余款项可用发行永续债的方式，分期付款，时限为2年。

如今，恒大陷入流动性危机，此前从新世界手中接盘的地块，亦面临被政府无偿收回的命运。

（吴俊捷）