据媒体报道，近日，中国工商银行副行长张文武在该银行 2021 年业绩发布会上表示，2021 年，工行房地产业贷款不良率出现了阶段性上升，主要是少数风险大户贷款劣变导致的。他强调，我行不良贷款认定标准较为审慎，房地产不良情况已经得到了全面、真实的反映。同时对这些风险贷款，都计提了充足的拨备，能够充分覆盖损失和风险。

张文武行长所说的工行房地产业贷款不良率出现阶段性上升，是指涉房贷款中不良贷款余额和不良率同时上升，是银行在经营过程中最不应当出现，也是最必须防范的现象。一旦出现这样的现象，说明银行经营出现问题了，就需要采取措施加以解决了。否则，银行的风险会越来越大。