8 月 4 日，金地集团 ( 600383 ) （600383.SH）发布公告，披露其近期的经营及财务情况。

数据显示，2022 年 1-7 月，金地集团实现签约金额 1191.6 亿元，同比下降 36.78%，累计降幅进一步收窄，降幅低于百强房企 49% 的降幅。

行业排名方面，金地集团 2022 年整体排名稳中有进。据克尔瑞数据显示，截至 7 月底，全口径销售金额位列行业第 8 名，较年初上升 3 名；权益口径方面 6 月和 7 月排名均有上升，至 7 月底以 737.9 亿元排第 7 名。

房地产行业仍面临一定的下行压力，金地集团亦受到行情影响。但整体来看，公司凭借良好的布局，逐渐稳住局面，销售稳中向好。集中深耕高等级城市，金地集团在深圳、上海、北京、南京等核心城市市占率位居前列，这些城市具有良好的经济产业基础，市场抗风险能力较强，为公司业绩的平稳增长奠定了良好基础。

同时，金地集团可售资源优质充裕，主要分布于华东、东南和华南等市场稳定的区域。金地集团表示，公司将结合市场变化趋势科学调度生产经营工作，预计 2022 年的销售业绩完成度将保持较高水平。

为应对市场变化，金地集团做了系列的策略调整。据公告披露，2022 年以来，公司迅速适应市场变化，严格把控投资标准，加强对一二线城市的深耕力度，同时量入为出，压缩投资规模。

稳住销售的同时，金地集团接连在北京、上海、厦门、西安、长沙等城市获取优质地块，将为未来的生产经营提供有力保障。

业内人士认为，在目前的市场情况下，土地市场的性价比较高，获取优质地块的成本降低，竞争也较小。此时能够新增土地，说明公司在现金流方面较为安全，拥有充裕的现金储备，同时，低成本获取优质地块为未来的可持续增点奠定良好基础，有望强化长期的竞争力。

（责任编辑：常丹丹 HO016）