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近日，绿城中国发布三季报。第三季度，公司实现销售金额840亿元，较第二季度增长30%，销售额进一步提升。

截至2022年9月30日，绿城中国累计取得总合同销售面积约934万平方米，其中，绿城中国取得合同销售金额约人民币1423亿元，绿城中国代建项目合同销售金额约为人民币545亿元。

对此，10月21日，中金公司发布研究报告称，重申绿城中国“跑赢行业”评级，预计2022年-2023年归母核心净利润为59亿元、70亿元，目标价20.92港元，对应70%的上行空间。

该机构认为，除9月份销售表现暂时走弱外，技术性因素或也加剧股价波动，但考虑到资源盘面扎实、央企股东信用背书及经营提质增效，仍看好中长期增长弹性领跑同业。短期则预计2022第四季度有望追赶销售进度、全年销售3100亿元（总口径，对应自投销售2200亿元-2300亿元）目标达成确定性较高，支撑业绩兑现。

事实上，从绿城中国交出2022年中期业绩营收与净利双增长成绩单以来，当月（8月份）内就收到了包括中信证券、建银国际等14家境内外券商的研究报告，给予绿城中国“买入”评级。

此次针对绿城中国交出的2022年三季报，国泰君安也发布研报称，绿城中国2022年第三季度整体销售出现改善，预计公司2022年-2024年业绩增速为2.5%、8.9%、14.5%，央企大股东背景依然为公司带来融资优势，维持公司“增持”评级。该机构续指，在信用再分配下，公司更具融资优势。随着出险房企在2022年逐渐退出核心市场，央企、国企背景的房企抢占市场份额，当前更具可持续经营性。

值得一提的是，多家机构对该股的评级以买入为主，近90天内，包括中信建投证券、兴业证券、中金公司、海通证券等共有15家机构给出“买入”评级。（吴展）

（CIS）

关键词： 绿城中国