近日，据部分购房客户和中介反映，湖南部分地市房贷利率明显下降，株洲、岳阳两市部分银行首套房贷款利率降至 5.1%，二套房贷款利率降至 5.46%。4 月 1 日，本报记者证实了这一消息。

株洲某银行个贷部门负责人表示，今年以来该行个人住房贷款额度较去年宽松不少，当前首套房贷款平均利率降至 5.1%、二套房贷款利率降至 5.46%，分别比先前下调了 40-45 个 BP。该名负责人还表示，" 当然，这只是平均利率，每笔贷款的利率水平与借款人条件密切相关，要具体情况具体分析 "。

据岳阳某银行反映，目前个人住房贷款利率的政策下限是 " 首套房贷款不得低于 LPR，二套房贷款不得低于 LPR+60BP"，商业银行可根据当地房地产市场情况、自身经营情况、房贷供需状况等进行自主调整。本次利率下调符合政策要求。

同时，记者在走访过程中也发现，当前银行房贷额度普遍充足。有的银行承诺，只要材料齐全、符合规定，可以做到 " 随到随放 "。

潇湘晨报记者李鑫智

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