买房是人生中的一件大事，但不少人却对购房的流程一无所知，只为了买到一套心仪的房子就模糊了眼睛，匆匆付了钱，最终却落得个“钱房两空”的局面！

2021年5月，张女士在搭乘网约车过程中，认识了网约车的驾驶员。该驾驶员自称姓朱，其父是某地产公司总裁，自己开网约车就是想平时给自己找点事情做，体验一下生活。张女士信以为真，遂添加微信成为朋友。

▲图片来自网络

在之后两人的交谈中，张女士透露希望置换一套房产用于改善生活，朱某立即表示其父最近正好有一批楼盘待售，可以帮她拿到内部价，但需先支付5万元作为选择楼层的费用；之后，朱某又要求张女士支付18.7万元的购房定金。10月，朱某突然致电张女士，自称其由于生意亏损，需要向她借30万元用于周转，后期可以抵扣为购房款项。

在转账之余张女士留了个心眼，希望朱某出具购房的相关手续证明。几天后，她就收到了一张定金收据，让她颇为心定。但直到张女士望眼欲穿到年底，购房事宜却一直没有任何进展，当她再次致电朱某时，发现失联了……

上海市公安局徐汇分局田林新村派出所接到报警后，立即开展侦查，根据被害人提供的相关信息，办案民警迅速锁定了犯罪嫌疑人，侦查员奔赴江苏，在当地警方的大力配合下将犯罪嫌疑人朱某抓获。

▲犯罪嫌疑人和被害人的聊天记录

到案后，朱某对自己的犯罪事实供认不讳。他坦言自己并不是什么地产公司高管之子，其父也只是张女士预购房产在建工地的工人，所以他才知道一点房屋销售的信息。而张女士看到的定金收据以及公章，则是他利用电脑图像处理伪造的内容。

目前，犯罪嫌疑人朱某因涉嫌诈骗罪已被依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。

警方提醒：

房屋买卖涉及的金额较大，应该到正规楼盘通过开发商购买。在相关情况了解清楚之前，切勿盲目支付购房款或定金，避免给自己造成财产损失。